“五一”节期间,北京等一线城市楼市销售回暖迹象明显。
业内人士分析,整体来看,一线城市表现比较乐观,未来随着各项助推楼市政策逐步落实以及货币环境的持续宽松,购房者入市的积极性将有所提高,但三四线城市并没有太大起色,未来价格走势将持续分化。
北京链家房地产经纪有限公司立水桥某门店一位负责人称在5月1号当天,成交了9套房子,他感觉现在房子卖得快了,单月成交量也上升了,立水桥附近的2居室目前均价在2.8万元左右,总体上一套房子的总价这个月比上月涨了差不多5万元。在降息的预期下,估计未来房价还要上涨。
据悉,从一线城市来看,“五一”节期间,上海“假日楼市”房展会人气火爆。广州“五一”首日新盘销售也十分火热。在南京,“五一”节期间有4个楼盘开盘,个别楼盘在“五一”首日便售出九成房源。
虽然楼市成交量明显回升,但高库存仍是不容忽视的现实。业内人士指出,在高库存的压力下,目前很多房企还不敢大幅涨价,房地产市场“量增价稳”的态势仍会在较长时间内延续。
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