[摘要] 从找房看房、到过户收房,二手房买卖并不是那么简单。下面为您介绍扬州二手房交易流程,以及部分流程中的注意事项,供您参考。
新房产证下发
到场人:买家
地点:房地产管理局
所需时间:二手房买卖登记后,7个工作日
所需材料:房地产业务受理单、本人及共有产权人身份证、印花税票
所需材料:新房产证、定金收条、存量房买卖合同、相关税票、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、收入证明、所按揭房屋评估报告。外地户口需提供近缴存一年以上的社保。
办理他项权证
所需材料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、新房产证
备注:银行审批过,需要办理他项权证才会放款
水电煤气过户
到场人:卖家
涉及项目:自来水、供电、燃气、有线电视、暖气、物业
所需材料:买卖双方身份证、新的房产证
备注:所涉及项目必须全部过户,过户时必须在不欠费的状态下
(房天下综合整理)
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