房产热榜
兴化公积金贷款买房:不同房屋提取条件不同
现如今,越来越多的兴化购房人选择用公积金来贷款买房,可是不同的房子有不同的提取条件,你究竟了解多少? 提取的大范围: 1、购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(注意时间哦,过期不候) 2、购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上) 3、购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上) 4、购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。 (同上)5、购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。(同上) 租房也可以提取: 租房自住,在租赁合同期限内的。 提取公积金还贷的具体条件: 1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取,不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 自己建房、装修、翻修房屋也可以提取: 1、职工或其配偶建造具有产权自住住房,自
房天下房天下2015-12-17
2016年买房攻略:教你如何抄底兴化低价房
到底什么时候买房会省钱呢?兴化房天下为你揭示6个买房出手时机,顺利抄底低价房哦! 个出手买房的信号: 媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。 第二个出手买房的信号: 中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。 第三个出手买房的信号: 用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。 第四个出手买房的信号 :在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。 第五个出手买房的信号: 在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。 第六个出手买房的信号: 参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。 兴化热门楼盘 楼盘名称
房天下房天下2015-12-17
兴化二手房购房攻略:实地勘察很重要!
对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前大都会实地勘察一番,以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。兴化房天下整理了这11点买房注意事项,快来看看吧! 1、不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到确切的信息。 2、不看晴天看雨天 下过大雨后,无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。 3、不看装修看格局 购买房屋是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。 4、不看墙面看墙角 查看墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助购房人了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结
房天下综合整理2015-12-17
兴化业主装修看过来:2016卧室风水6大禁忌
卧室是家庭中比较私密的地方,也是为重要的房间之一。了解卧室禁忌的一些相关知识,必将给家庭、事业及今后的生活带来便利。兴化房天下小编为大家分享一些卧室知识,快来看看吧! 禁忌一:电器过多,尤其电视正对床脚 卧室内电器过多在上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 禁忌二:理论认为洗手间五行属水,阴气较重,容易引起腰肾不适 调查发现,卧室带洗手间,尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是淫威洗手间再豪,也改变不了其排污的本质,空气质量不佳,沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床,不仅容易使床潮湿,还容易影响卧室的空气质量,世间长了就导致腰疼,更会增加肾脏的排毒负担。 专家建议:在厕所放上几盆泥栽观叶植物,或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。 禁忌三:面积超过20平方米 古代理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。 其实中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体,无时无刻
新华网2015-12-17
2016兴化房价走势预测 牢记这10点轻松买房
2016兴化房价走势如何?媒体不时传来暴涨暴跌的传言,业内专家也争执不休对中国未来的房价走势做出了众多的判断,关于2016年房价走势的谈论再次掀开热潮,唱衰派与看涨派各执己见,购房人也不知道该相信谁比较好。购房人都担忧如果房价暴跌,买房岂不是亏惨了!兴化房天下小编认为购房人购房时能掌握下面10条买房黄金法则,就能买到满意的房子。 1、慎买纯小户型社区的房子 目前楼市已刚需为主体,因此,大多购房人都青睐小户型,提醒大家,在选择小户型的时候,好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。 相比其他的小户型,80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小,而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者,在若干年后搬离小户型,还能作为投资产品。此外,建议在购买小户型时一定要注意户型好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。 2、不一定要新房 买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多
房天下房天下2015-12-17
2016年兴化买房支招:10步梳理置业流程
买房是一辈子的大事,但买房要了解的知识实在很多,交易流程、税费缴纳、买房技巧这些东西知道的是越多越好。兴化房天下小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱,希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。 一、明确目标 买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资,则应重点关注房屋的潜力。 二、新房PK二手房 买新房还是买二手房?兴化房天下小编认为,这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人,适合购买市区二手房;对生活品质要求高的人,不妨选择郊区新房。此外,通常情况下新房首付比二手房低,首付压力大的购房人,可以优先考虑新房。 三、准备资金 买房的时候,少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。 四、选择楼盘 通常情况下,有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘,品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘,也可以优先考虑,因为此类楼盘通常资源整合度高,配套较完善。 五、考察配套 配套的
房天下综合整理2015-12-17
江苏确定年收入6000元为扶贫标准,涉及300万人
"十三五"时期 ,我省将组织实施 新一轮脱贫致富奔小康工程 ,14—15日召开的全省扶贫工作会议上,省委省政府宣布这一重要决定并进行全面动员部署。 按照部署,新一轮扶贫开发工作以人均年收入6000元为标准,主要帮扶对象是全省乡村6%左右的低收入人口、6%左右的经济薄弱村、苏北6个重点片区和黄桥茅山革命老区,涉及农村低收入人口300万左右。 据了解,中央提出的扶贫标准是到2020年贫困人口人均收入大约4000元,江苏到今年底已实现这一目标。 省委农工办(省扶贫办)主任赵旻介绍说,江苏新一轮扶贫开发工作,是根据中央精神和江苏的实际来考虑的,和扶贫开发所不同的是,我们的标准较高,内涵更丰富。我省"十三五"扶贫开发总的定位,是集中力量减少相对贫困,缩小收入差距,促进共同富裕,确保全省人民共同迈入全面小康社会,并以新一轮扶贫开发工作探索助力开启基本实现现代化新征程。 那么,人均年收入6000元这一新的扶贫标准是如何确定的?其依据是什么?赵旻说,省委省政府在深入调研并反复听取多方面意见的基础上,终确定了这一扶贫标准和人口规模。确定人均收入6000元的扶贫标准,主要是出
中国江苏网-房天下整理2015-12-17
兴化装修纠结症犯了!6款沙发背景墙哪个好看?
想要 快速且鲜明的突出客厅的装修风格 ,可以在 沙发背景墙 上面多下一点功夫,因为它的形式非常的多变,能够运用的 材质 也是非常的多样,造型非常具有可塑性。下面小编就为大家带来 6款客厅沙发背景墙的布置 方案,快来吸收一点灵感吧。 整个客厅所呈现出的是淡雅的气质,原木色的墙面搭配浅灰色的沙发。由简单线条勾勒的装饰画和黑白照片组合而成的背景墙设计,和整体的客厅格调相符合,散发着素雅的味道。 无论2016房价暴涨或房价暴跌 聪明人购房牢记17条楼市内幕不吃亏 2016房价走势断崖式下跌?江苏买这13种房子的人彻底悲剧了 爆料楼市4大"潜规则"买房千万别上当! 结婚啦!2016年兴化婚房布置攻略都在这儿了 兴化楼市未来8大趋势 2016年如何买房? 兴化这10种房子:央行降息也不能买 不懂这些买房肯定吃亏!不得不知的保值标准! 中国35城市房奴排行榜 有兴化吗? 在淡绿色的墙面挂上一个个美丽的蝴蝶,9个蝴蝶整齐的排列,呈现出独特的装饰效果,不禁让人眼前一亮。橙色台灯和金黄色的叶子,共同衬托了整个墙面。 无论2016房价暴涨或房价暴跌 聪明人购房牢记17条楼市内幕不吃亏 2016房
我爱我家网2015-12-17
人民币6天贬值,兴化房地产将受多大影响?
12月14日人民币对美元汇率中间价报6.4495 ,较前一交易日(12月11日)中间价6.4358贬值137.00 点,连续第六天下调, 创2011年7月以来低 。 中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,2015年12月14日银行间外汇市场人民币汇率中间价为:1美元对人民币6.4495元,1欧元对人民币7.0807元,100日元对人民币5.3343元,1港元对人民币0.83207元,1英镑对人民币9.8064元。 本币有利于吸引外资流入,而贬值则可能导致外资流出。 房地产属于资产品,当本国货币时,外资投资房地产的积极性提高,比如1985年广场协议之后几年的日本、1997年之前十年的泰国、2005-2013年的内地楼市,本币非常明显的推高了房价。当本币贬值时,外资出逃,比如1990后的日本、1997年后的泰国,房价大跌。 那么分析目前的人民币贬值对房地产的影响: 首先,分析一下,是不是趋势性的贬值? 从国内经济的基本走势看,叠加人民币的供需角度看,人民币中长期贬值是既成事实,但因为强有力的国家调控,人民币的贬值导致资本大规模无序外流的可能性不大。 庞大的外汇储备可以防止人民币短期大幅度
自媒体-房天下整理2015-12-17
兴化楼市未来8大趋势 2016年如何买房?
年末大购房,此时是不是佳买房时机?看业内人士如何解读兴化楼市趋势,帮您年底抄底买房! 1、大城市的房价还有一段上涨空间 财经传媒人刘晓博就此表示:“如果以美元计价,中国楼市可能接近见顶,当然这是阶段性的顶部。但由于热钱流出带来的通缩效应,国内货币政策必然会通过宽松来对冲。因此以人民币计价的中国楼市,还有一段上涨空间,中国房价的长远走势,还要看改革的进展。” 2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变 房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用:首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。 其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。 后,房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前,由于持有土地、房产的成本极低,很多非房地产企业蜂拥进入这一市场,而且也确实获利丰厚。 3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势 全面放开二胎,这虽然确实是一个很大的利好,但还没到足以改变整个楼市发展大势的程度。 4、房地产企业将大量消亡、转
房天下房天下2015-12-16
