[摘要] 一年一度的双十一狂欢节就要来临！双十一，你败家了吗？所有电商趁着双十一大做活动，今年，房地产商也来凑热闹，双十一买房也有好多优惠活动了！但是，买房可和买衣服不一样，这可是人生大事。双十一买房需要注意什么呢？快跟着小编了解一下吧！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">教你学会如何看清购房陷阱降风险
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">一、宣传广告陷阱
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">“甲级住宅”、“超大规模俱乐部会所，包括游泳馆、保龄球馆、健身房、餐饮娱乐、商务中心”、“24温泉热水”、“24保安”、“8部进口电梯”、“7000平方米绿地”“离市区仅15的”……看到这些字眼，你是否觉得很眼熟？没错，几乎所有的楼盘简介、宣传广告语中，都会出现此类用语，对购房者而言，眼前如同绘制出一幅居家美景，怎能不动心！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">然而，这些售楼广告（沙盘、楼书等）中对项目所做的美好描述，不会写在合同里，结果当出现规划变更等情况，购房者要求有一个合理的说法时，开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">二 、样板间陷阱
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">去售楼部看房时，除了看沙盘看规划，置业顾问还会带你看重要的一个地方——样板间。据业内人士透露，购房者看到的样板间都是经过精心设计的，几十盏上千瓦的灯照着样板间里显得宽敞、明亮。同时，由专门的设计师提供设计有效掩盖了房屋自身的缺陷。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">样板间固然吸引人，但作为理智的购房者，你不要只看表面，还需要冷静分析楼盘的利弊。比如向置业顾问要求看下毛坯房，这样更能直接看到你所购买的房型的真实情况。或者，你也可以带测量工具，在样板间里大致测算一下，真实的数据也能令你的思路更清晰一些。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">三 、交房、违约理赔陷阱
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">有些购房者选定房子后，到了交房日遭遇开发商一拖再拖不交付的情况比比皆是。由于购房者与开发商签定合同时，对违约金的支付规定极其模糊，因此造成了购房者的损失。除此之外，小区规划，周边配套，学区划分等方面也需要多加注意，不可只听开发商的一面之词，不确定因素下可以咨询相关部门。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">四、承诺陷阱
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">置业顾问美丽的外表下，看似跟你很熟络，但有时美丽的外表下也是危机重重。一进售楼部，置业顾问会先跟你介绍项目的沙盘，同时会加入相关话语，“房子很好卖”、“马上就要涨价”、“某某层已经全部定完了，只剩下几户了”，这时购房者在心理上就会对项目产生了主观思想，觉得好房子抢手，自己要抓紧。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/25px 宋体, 'Arial Narrow', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px auto 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">当购房者没交订金前，置业顾问热情似火当你是亲人，事事都能为你想到，子女就学、养老规划。但不要忘了，置业顾问的收入是与业绩挂钩的，因此他们会使尽浑身解数，引导买房人购房；在上岗之前，公司也会进行销售技巧的培训，例如“逼定”技巧。但不论置业顾问怎么说，购房者一定要保持冷静，说的再好听，事实才是雄辩。
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