房产热榜
快递公司增购飞机应对“双11” 电商早就开始包机海淘
10月起就有几十吨进口货包机回国 为了应对"双11",快递公司也是拼了,地面上加班加点已经不算新闻了,竞争早已经到天上了,土豪级的快递公司赶在购物狂 欢之前引进新的货运飞机 ,而普通快递公司更是提前几个月就预订民航航班的货舱舱位, 飞机也要加班加点送快递 呢。"双11"开始前,各种购物软件已经先火起来了,帮盯物价,盯物流,比价格,甚至帮海淘的, 争夺网民的力度一点不比电商弱 。 上月起就有进口货陆续包机回国 "双11"电商包机忙 晨报记者了解到,阿里和东航旗下的物流公司合作,直接用波音777大型货机从韩国拉回各种化妆品、电器等商品。南方航空从10月份就开始忙活起来了,波音777货机一趟趟从日本、韩国、欧美国家拉着几十吨的日用品、奶制品,甚至海鲜送回上海、广州、北京,经海关清关后再转送江苏等内地省市区。 国内首架直购跨境电商包机,搭载共计90吨7万余件韩国商品,10日从韩国首尔直抵上海浦东机场。据悉,这架包机由东航物流公司的波音777大型全货机执飞。在"双11"期间,"东航跨境"平台将与菜鸟合作,在上海虹桥机场落地5—7个航班,解决我国台湾地区进口的约
江苏新闻网2015-11-11
2015年兴化二手房注意事项 这10项您可得记好了!
二手房交易流程较新房繁杂,很多地方不注意可能就会吃大亏。兴化房天下小编总结出10条二手房购买注意事项,希望对兴化购房人有一些借鉴和帮助。 兴化二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖
房天下房天下2015-11-11
双十一要做的不仅仅是购物,还要买房!
一年一度的 双十一狂欢节 就要来临! 双十一,你败家了吗 ?所有电商趁着双十一大做活动,今年,房地产商也来凑热闹, 双十一买房也有好多优惠活动了 !但是,买房可和买衣服不一样,这可是人生大事。双十一买房需要注意什么呢?快跟着小编了解一下吧! 从决定买房到乔迁新居,购房者将在一两年中经历看房、买房、装修等十几个环节。买房交房时,你有没有遇到这样那样的困惑;验房时,你有没有遇到不知如何解决的时候?楼盘广告眼花缭乱、迷人眼的样板间、置业顾问信口雌黄的承诺……购房过程中的"陷阱"防不胜防。 买房确实不是件容易的事,购房者面对售楼人员滔滔不绝的讲解以及成堆的专业术语,令许多购房者感到迷惑不解。从虚假合同到霸王条款,从违规收费到延期交房,从房屋质量到配套缩水,买房始终难以让消费者放心。 买房的几大步骤要记牢 买房步:明确购房目的 1.买房的资金准备--准备用多少钱买房? 购房者在购房前需要无数遍地问自己两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容,对多数购房者都有所帮助,大家知道买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。 2.买房的心理
腾讯房产-房天下整理2015-11-11
别墅装修禁忌 兴化土豪们看过来!
随着社会经济发展,兴化成功人士越来越多,对于别墅需求也大增。今天兴化房天下就来对别墅谈谈几点需要注意的事项。 首先注意的是别墅外部环境,就是指山脉、河流、路、朝向和房屋外形。在中我们常说未看山时先看水,有山无水休寻地的说法;其次在考虑藏风聚气。 特别是别墅门前的水,水流不能太急,不能反弓,如反弓则不利财,气就不容易聚,也就不能旺财了。有很多别墅大门前方稍远处,一般都有喷水池、游泳池或自然水池,形状方形或正圆,上称为“明堂天心水”,是很吉利的。而这样的地方一般山清水秀,自然环境清新自然,特别适合人们居住。 在上,路也可以看做是水,我们常常说:“以水喻路,水曲有情”,这种说法可以追溯到古代。对于别墅来说,不能处于道路的反弓方向,或有路直冲直射都是很不吉利的,如有直角直射都可以影响到家人的健康,如弯弓向内称为“玉带缠腰”为吉。 山也称 ,山的作用直接影响到别墅的好坏。古人云:富贵以龙为纲。别墅后方有山,称为玄武或靠山,必须端正丰圆不能歪斜,不能破碎恶露,不能陡倾。 按照古法,要求“前朱雀、后玄武、左青龙、右白虎”,就是山水环抱藏风聚气,前有水后有山,前照后靠,左青龙右白虎关锁有力,是为理想
房天下房产知识2015-11-10
‍‍毛胚房装修流程 兴化“菜鸟”速速围观
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。面对这样初出茅庐什么也没有的房子,兴化的装修“菜鸟”们该如何下手进行装修呢? ‍‍毛胚房装修流程 兴化“菜鸟”速速围观 一、准备工具,先自行测量 装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(长一点的5m)、计算器、大板夹(夹单子、收据用),旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,防脏物堵塞) 在工人进场之前,好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚。 测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 二、良辰吉日开工,先主体拆改 一个房屋的装修要先从框架开始,所以主题改造就是基础也是初的工程,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。 注意:1、拆改完的垃圾,要及时清理出去。 2、把成品门定下来了,这时好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。 三、水电改造 水电改造前,橱柜设计师应上门进行次测量,帮你确
房天下房天下2015-11-10
兴化房天下提示:二手房私下交易存隐患 买卖需谨慎
房屋是一种特殊商品,房屋买卖较之其他商品买卖有着很大的差异,尤其是二手房交易有着涉及面广、政策性强,交易过程较长等特殊性,一般情况下二手房交易都有产权过户、房屋交割、房款交付等诸多手续和环节。因此,二手房的私下交易存在隐患,交易引发许多矛盾和纠纷。兴化想买房的朋友快来跟兴化房天下小编一起看看吧! 一、产权纠纷。 引发产权纠纷的因素很多,如被法院查封的房屋、与单位不能分割产权的房屋、已作抵押物的房屋,夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对产权判决不明的房屋等。由于是私下交易,买卖双方缺乏对有关政策法规的了解,买方又不易掌握卖方的真实情况,极易造成产权不能过户,交易中途夭折或虽然成交但由于卖方家庭出现矛盾,不得不再次变更的结果,买卖双方甚至可能因此惹上官司。 二、房款纠纷。 私下交易由于买卖双方的不了解和在先过户还是先付款的问题上难以达成一致,缺乏相互信任,卖方急着拿钱,买方急着要房,由此常常会发生定金或房款付了,却得不到房屋的情况。 三、物业纠纷。 二手房的买卖完成产权过户后,并不意味着全部交易的结束,还有诸如卖方户口迁出,物业管理费结算,水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结算等。私下
现代生活网2015-11-10
户籍改革方案年前落定 房地产主导增长待改变
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》( 简称《建议》)明确指出,将推进以人为核心的新型城镇化, 深化户籍制度改革 , 并加快提高户籍人口城镇化率 。国家发改委主任 徐绍史日前在解读《建议》时指出, 户籍改革是推进人口城镇化的关键 , 所有省份需在年底前出台户籍改革方案 。 对此,多位业内人士认为,在城镇化速度由高速转为中高速的背景下,提高户籍人口城镇化率成为"十三五"城镇化的核心目标,而这同时所带来的改革红利将成为提升中国经济潜在增长的主力因素。 深化 促进农业转移人口市民化 "城镇化一直是发展中大国的一个重大的、现实的课题。"国家发改委主任徐绍史日前在解读建议时指出,"提高户籍人口城镇化率是新型城镇化的核心目标。"中国城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎认为,"十三五"城镇化大的变化,就是传统城镇化高速度发展的顶点时期基本过去,速度型要变成质量型发展。目前存在的问题包括城镇化由高速变成中低速、有的地方进城人口的动力大大降低、农村 土地 荒芜、城市土地粗放发展、 房地产 下行造成原先依靠土地财政支撑的城镇投资乏力、设市制度多年基本没变。
经济参考报2015-11-10
房地产贷款有风险,需警惕!
国际信用评级机构标准普尔 3日在北京指出, 中国银行业的盈利能力 正在受到 利率市场化、不良资产攀升和地方政府债务置换等多重因素的挤压 ,此外,房地产相关贷款虽尚未成为当前推动银行不良资产攀升的主力,但 潜在风险 值得关注。 标准普尔金融机构评级资深董事廖强3日在北京表示,除了利率市场化的不断推进,中国资本市场不断深化、金融脱媒现象加深亦推动银行资产结构逐步向低债券转移,另外,地方政府债务置换也将原来融资平台的高企业债转化成期限长低的政府债券。综合各方面因素,预计今年中国银行业的息差将收窄20个基点。 他并指出,当前银行的信贷损失多来自于产能过剩部门,但未来预计房地产相关贷款将成为新的风险敞口,需要引起银行的警惕。 "目前房地产相关贷款的不良率只有0.5%,远低于全行业水平,绝大多数企业面临的是流动性问题,而非资不抵债,但风险一旦爆发,将对银行业造成致命打击。"他说。 随着中国经济放缓,部分行业产能过剩恶化,中国央行、银监会、财政部等部门推出了一系列宽松政策,包括下调存款准备金率、取消银行存贷比要求以及扩大信贷资产质押再贷款试点,帮助银行应对经济下行中的流动性风险,但
经济参考报-房天下整理2015-11-10
2015年中国12大鬼城 有兴化吗?
众所 ,中国拥有13亿多的人口,不管坐地铁还是挤电梯都挤满了人。但是在中国房地产的疯狂投资和扭曲发展下,房地产泡沫也越来越严重。网曝2015年中国12大鬼城,看看有没有兴化? 2015中国鬼城之一 内蒙古鄂尔多斯康巴什 康巴什是鄂尔多斯市的新区,在鄂尔多斯市的西边,距离鄂尔多斯市(原东胜)半。 2015中国鬼城之二内蒙古呼和浩特清水河 清水河是内蒙四个上班鬼城之一,蒙清牌小香米是其特产。 2015中国鬼城之三内蒙古巴彦淖尔 巴彦淖尔是内蒙古自治区西部的一个新兴城市,“巴彦淖尔”意为“富饶的湖泊”。被誉为“塞上江南,黄河明珠,北方新城,西部热土”。 2015中国鬼城之四内蒙古二连浩特 二连浩特市(简称二连)位于中国正北方内蒙古自治区中部,二连浩特是随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立的,流动人口及本地人口仅10万人。 2015中国鬼城之五郑州郑东新区 郑东新区位于河南省省会郑州市区东部,是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划 。远期规划总面积约150平方公里,相当于目前郑州市已建成市区的规模(建成区面积132平方公里,市区常住人口260余万人),将在未来20-30年内
房天下房天下2015-11-09
1分钟读懂兴化买房禁忌与客厅装修须知
家庭交流主要在客厅,因此客厅装修装饰尤为重要。客厅装修禁忌避讳之处包括客厅空间不要窄小,客厅空间不能低矮和客厅景观不应杂乱等。在兴化买房需要牢记。 1、地板砖不应低档化 在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。 事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。 家庭交流主要在客厅,因此客厅装修装饰尤为重要。客厅装修禁忌避讳之处包括客厅空间不要窄小,客厅空间不能低矮和客厅景观不应杂乱等。在兴化买房需要牢记。 2、买电线、水管不要图便宜 在整个住房的装潢中,电线、水管也是一项大支出。一些工薪族在这一项支出中,有节支的想法,往往不太关注质量,而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标,装潢后将会带来极大的安全隐患。所以,工薪阶层在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管,以保证安全。 3、客厅空间不要窄小 客厅的设
房天下房天下2015-11-09
